JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89051 - 89100 of 110112 in total） 平均価格: 16,071,000円 平均㎡単価: 258,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋 21分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 25分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上二杉 30分 3,600,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上之町 20分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 嘉久志町 21分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 1,700,000円 230.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中殿町 3分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中殿町 8分 32,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉田町 18分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南花畑 30分 3,900,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉美 29分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南本郷町 24分 110,000,000円 640.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央台 19分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今江町 30分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千石町 29分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 乙姫町 18分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 与惣次 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 1分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 13分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川 2分 200,000円 150.0 1,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 30分 3,400,000円 165.0 20,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南笠東 21分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千里丘東 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中根新田 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中志津 29分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 千石町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小船 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字飯詰 14分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小諏訪 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山北 30分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山北 30分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小浜 30分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山見町 18分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下船渡 18分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下船渡 23分 2,600,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡宮 30分 62,000,000円 1200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡宮 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 25分 4,500,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字滝沢 11分 280,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字前口 2分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字前口 2分 370,000円 110.0 35,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。