JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91801 - 91850 of 110112 in total） 平均価格: 26,062,000円 平均㎡単価: 430,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 苗木 1分 6,300,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水守 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 町北町大字上荒久田 15分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 相楽 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 秋津町 4分 50,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神明町 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神石市之町 10分 81,000,000円 1300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西島 6分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 皇子が丘 11分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 17分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 17分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 秋津町 11分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田西町 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 興津 14分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田西町 13分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 耶馬溪町大字大島 2分 1,000,000円 1200.0 833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田沼 9分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 祢宜島 30分 15,000,000円 580.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 米代 28分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西大沢 19分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 津田沼 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 目川 24分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目川 24分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 津田沼 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菜畑 14分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西迫町 14分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢那 1分 1,300,000円 165.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石脇下 30分 3,700,000円 60.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島町 23分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 総社 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 秋津町 4分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 秋津町 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 17分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 11分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 津門呉羽町 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 秋津町 16分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢那 1分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西島町 26分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢橋町 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉台北 26分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋津町 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。