JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91801 - 91850 of 110112 in total） 平均価格: 26,944,000円 平均㎡単価: 451,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 東矢倉 29分 94,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津久野町 1分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 45,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 津田山手 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜寺石津町東 14分 7,500,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津ノ井 2分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津之江町 19分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田尻 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東太田 26分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東太田 24分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 6分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田山手 23分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜橋 9分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田山手 23分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜寺石津町東 10分 27,000,000円 610.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 津田山手 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 田中町 2分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 根岸町 5分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山鹿町 29分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭和町 9分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大村 12分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 富士見町 7分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 富士見町 7分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町 5分 52,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 家原寺町 16分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸津町 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 奈佐原 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 徳倉 30分 11,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 徳倉 1分 56,000,000円 910.0 61,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 州見台 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宍原 2分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小原 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸津町 30分 3,200,000円 195.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大海寺新 30分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大海寺新 30分 4,000,000円 670.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大栄町 9分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山鹿町 29分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川尻町 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広陵台 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小原 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 実崎 1分 1,600,000円 195.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大手町 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山鹿町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小蔵子 1分 1,500,000円 165.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本山中町 9分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平川 9分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平川 7分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小原 30分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。