JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91901 - 91950 of 110112 in total） 平均価格: 24,154,000円 平均㎡単価: 416,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野村中町 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢橋町 26分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢橋町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢橋町 24分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田瀬 2分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田瀬 2分 2,000,000円 550.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西笹津 11分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野村 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野村 14分 40,000,000円 540.0 74,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野村 23分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 草津 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西町 23分 8,600,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 草津町 20分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 米津町 9分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 溝口 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 米代 28分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菜畑 14分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滝原 2分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野塩 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野塩 7分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 筒井町 26分 59,000,000円 460.0 128,261円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤崎 16分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤崎 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 藤里町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤里町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 表町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹木場 1分 4,000,000円 500.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 美咲野 29分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 火の宮町 13分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷津 9分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 インター西 30分 61,000,000円 860.0 70,930円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 3分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 10分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 根岸町 5分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 8,100,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 50,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 46,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東新町 25分 2,400,000円 80.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 45,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杉柳 30分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 78,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東太田 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 35,000,000円 380.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 49,000,000円 2.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。