JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92001 - 92050 of 110112 in total） 平均価格: 24,136,000円 平均㎡単価: 322,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 78,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 6分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 19,000,000円 570.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 29,000,000円 880.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 59,000,000円 1800.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東坂田 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳津町北塚 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東雲町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東雲町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 30分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 20,000,000円 840.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 24,000,000円 970.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 26,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳津町梅松 5分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 45,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杉柳 30分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東坂田 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 15,000,000円 660.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東矢倉 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 林田 29分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松延 30分 17,000,000円 880.0 19,318円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松ケ台 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 46,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東太田 24分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町梅松 3分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東小川 26分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 41,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 21,000,000円 650.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東太田 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松之山天水島 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東矢倉 29分 94,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘 1分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東一宮 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 17,000,000円 770.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本庄西 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 25,000,000円 780.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堤町 30分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 土器町北 22分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 はなのき台 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉備津 19分 800,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 （大字なし） 4分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国府津 17分 63,000,000円 590.0 106,780円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国作 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。