JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92001 - 92050 of 110112 in total） 平均価格: 17,787,600円 平均㎡単価: 257,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 請西南 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鹿野山 2分 1,000,000円 620.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長等 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 陽光台 19分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野介代 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野塩 5分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 青葉町 24分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門田町大字黒岩 1分 9,300,000円 310.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 ほたる野 30分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西迫町 14分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 ほたる野 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西草津 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西間門 21分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 ほたる野 30分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 ほたる野 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 23分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 青葉町 21分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野塩 8分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 請西南 30分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西滝 30分 9,300,000円 360.0 25,833円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田みなみ台 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青地町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 関柴町西勝 25分 2,400,000円 2.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 請西南 30分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青地町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青地町 30分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長等 10分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西東 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 480,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 際川 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野介代 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 際川 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西町 23分 8,600,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青山 19分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 ほたる野 30分 8,800,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 門田町大字一ノ堰 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 請西南 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 関本町 9分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野塩 2分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 請西東 30分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。