JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92001 - 92050 of 110112 in total） 平均価格: 20,664,000円 平均㎡単価: 3,440,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥飼西 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 青葉町 21分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 高沢町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 6分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 魚崎北町 11分 11,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 6分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥飼西 23分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 青葉町 24分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 2,900,000円 420.0 6,905円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高須 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 高島町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳳北町 18分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳳北町 16分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鰯ケ島 29分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高島町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 4分 9,100,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高島町 3分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥居町 13分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高島本町 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴田町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高山町 13分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高山 2分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高尾 1分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高野本郷 30分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 香露園 3分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴見橋 7分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高野山西 30分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高野山西 30分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駿河台 30分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥飼野々 21分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒場 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 馬場町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒場 30分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前川 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北丸之内 18分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ケ名 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三ケ名 21分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久末 15分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中徳倉 1分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一津屋 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 前原東 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 一津屋 5分 9,000,000円 95.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南志賀 23分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南志賀 23分 8,900,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南志賀 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南志賀 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久山町 23分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中平野 9分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南平台 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南濃町津屋 2分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。