JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92551 - 92600 of 110112 in total） 平均価格: 16,708,000円 平均㎡単価: 273,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 公津の杜 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中港 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 25分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南濃町津屋 2分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上笠 28分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下大久保 1分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 井上の荘 30分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 下野毛 25分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上之町 19分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 付知町 2分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 一宮 1分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北及 16分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中平野 9分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 はなのき台 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 はなのき台 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 25分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中津 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北及 18分 9,600,000円 100.0 96,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中根新田 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上河原 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中一色町 16分 9,000,000円 380.0 23,684円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 入船西町 20分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井尻 1分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 中津 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中津 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一津屋 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上河原 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上河原 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 勝部 30分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中津 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 中殿町 11分 22,000,000円 610.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 勝部 1分 4,400,000円 230.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上前津 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北滝沢 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北会津町蟹川 1分 500,000円 600.0 833円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北滝沢 30分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 12分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北鴨 20分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下大久保 1分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上浜町 21分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 一津屋 5分 9,000,000円 95.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中徳倉 1分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 24分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。