JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92601 - 92650 of 110112 in total） 平均価格: 22,328,000円 平均㎡単価: 458,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五ケ堀之内 11分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五ケ堀之内 21分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南志賀 23分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南志賀 23分 8,900,000円 130.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前原東 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中志津 18分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中志津 25分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中志津 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北高島町 16分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 根津 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山北 29分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新町 5分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新町 11分 12,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小川新町 28分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宍原 2分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 徳浦本町 30分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東倉治 4分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山国町宇曽 2分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新職人町 11分 8,800,000円 155.0 56,774円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町上佐波 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 後田 10分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜橋 9分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 庄栄町 10分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手町 4分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本山中町 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳津町北塚 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 杢師 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 3分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手町 4分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本宮 13分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳津町丸野 19分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東矢倉 11分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 根津 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 根津 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 根津 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 広陵台 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮田町 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 新開町 28分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宗高 2分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日上 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 広明町 9分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広明町 5分 76,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山下 13分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広明町 5分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 広明町 9分 53,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木津 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広明町 8分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平町 10分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平町 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。