JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92951 - 93000 of 110112 in total） 平均価格: 42,804,000円 平均㎡単価: 3,874,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂町 13分 90,000,000円 770.0 116,883円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田元町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田島 21分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田北町 18分 46,000,000円 500.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田瀬 2分 2,000,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉江町 28分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田町津田 24分 7,000,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 7分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 5分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜町 19分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津福本町 3分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 4分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津福今町 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田山手 20分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 93,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 海津町沼新田 25分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 津門川町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 田尻町 20分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺石津町西 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺石津町西 9分 250,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺石津町西 4分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田尻町 30分 66,000,000円 870.0 75,862円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 3分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海老津 21分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 牛津町乙柳 30分 7,800,000円 360.0 21,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 田中町 4分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 畑沢南 25分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田尻 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 生谷 20分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 21分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 海老津 17分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田尻 1分 53,000,000円 1300.0 40,769円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 田尻 1分 300,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田尻 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 畑沢 30分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畑沢 30分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畑沢 28分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津門綾羽町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 畑沢南 23分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 畑沢南 23分 6,200,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畑沢南 19分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 町田 15分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜井 30分 7,500,000円 830.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 百町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。