JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93001 - 93050 of 110112 in total） 平均価格: 24,965,200円 平均㎡単価: 798,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 古津賀 9分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字林 30分 1,000,000円 350.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字山下 30分 2,000,000円 1000.0 2,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字相原 30分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太田町 7分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字相原 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字長野原 14分 16,000,000円 620.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 すみれ台 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 すみれ台 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字長野原 14分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大津 10分 2,600,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡部町三輪 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小柿 15分 9,800,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見町 5分 83,000,000円 145.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見町 5分 150,000,000円 240.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根本 2分 4,200,000円 1200.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 峰 30分 660,000円 145.0 4,552円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 志下 1分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 志津川 30分 7,200,000円 800.0 9,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 惣右衛門 1分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡部町内谷 1分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 9分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本山南町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本山南町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小田中 26分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小屋敷 2分 8,900,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小川新町 30分 27,000,000円 600.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東雲町 8分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東雲町 5分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東熊堂 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東矢倉 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日町 4分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新金沢町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新金沢町 30分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平川 7分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根津 5分 40,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新町 3分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜井 30分 6,500,000円 700.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新町 4分 90,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新町 4分 3,400,000円 100.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。