JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93101 - 93150 of 110112 in total） 平均価格: 21,962,000円 平均㎡単価: 529,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日高町 25分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日町 2分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山北 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山北 30分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡宮 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡宮 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山北 30分 1,400,000円 35.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日高町 13分 11,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡本町 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 22分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東丸之内 15分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡部町岡部 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本江 21分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小土 1分 45,000,000円 1600.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡部町三輪 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平潟町 29分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新光町 21分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東草津 18分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 11分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小土 19分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 9分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寿町 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩屋町 8分 4,200,000円 135.0 31,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 徳倉 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 1分 30,000,000円 370.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 30分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡宮 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東雲町 8分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳倉 1分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小八幡 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小八幡 20分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山寺町 30分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松が丘 1分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小八幡 23分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 惣右衛門 1分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 旭町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 平川 7分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小土 18分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 恩田町 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新津東町 25分 2,500,000円 65.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手台東町 1分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新町 4分 90,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡部町岡部 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字福島 30分 3,800,000円 175.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 塚原 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。