JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93251 - 93300 of 110112 in total） 平均価格: 24,784,400円 平均㎡単価: 338,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 門田町大字一ノ堰 30分 9,400,000円 1000.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 請西南 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高野山西 30分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 門前町 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野路 23分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤渋 2分 28,000,000円 1800.0 15,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 鏡が浜 21分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田町 8分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 30分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西志津 6分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田町 8分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野路 24分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 追分南 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野村中町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 公園通り 24分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 22分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久世 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 28分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中町 16分 4,600,000円 290.0 15,862円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 八楠 29分 7,600,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 22分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中里 19分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北見方 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中津 6分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八木間町 26分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 下椿 30分 420,000円 210.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中津 5分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中平野 15分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中込 20分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南丸之内 7分 55,000,000円 860.0 63,953円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上志津 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八町 8分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中沢 19分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 公津の杜 4分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中里 16分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上志津 10分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 住吉 9分 3,400,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久世 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八町 3分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上之町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上河原 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上河原 30分 7,400,000円 115.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大久保 30分 9,000,000円 520.0 17,308円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 出口町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中沢 25分 62,000,000円 970.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上河原 30分 58,000,000円 1600.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。