JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93251 - 93300 of 110112 in total） 平均価格: 52,188,400円 平均㎡単価: 5,178,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 22分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八町 8分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下当間 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下当間 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一色 1分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下椿 30分 420,000円 210.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古川町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 二宮町神主 19分 7,900,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 虫取町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津軽石 28分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 滝沢町 18分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田尻北 1分 7,600,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺石津町西 9分 250,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 21分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 29分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 興津本町 9分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 潮浜 30分 100,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西志津 6分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横枕 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 13分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 虫取町 17分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 8分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海岸町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺船尾町東 14分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲代 27分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 米ノ津町 1分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 潮見 28分 85,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 17分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 相楽 4分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 氷室町 20分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西大路町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜町 19分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西大路町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西大路町 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祢宜島 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 湊町 1分 800,000円 70.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 21分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 24分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西城内 11分 520,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 泉 1分 19,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目川 26分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。