JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93351 - 93400 of 110112 in total） 平均価格: 20,231,000円 平均㎡単価: 328,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 24分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢橋町 20分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 29分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 21分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 秋津町 22分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田山手 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 3分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 93,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢田野町 15分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 秋津町 14分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢那 1分 1,700,000円 145.0 11,724円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢那 1分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢那 1分 1,700,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津久井 1分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湊町 1分 800,000円 70.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祇園 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 秋津町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神田 23分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 18分 3,100,000円 110.0 28,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 30分 44,000,000円 540.0 81,481円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 30分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津久井 14分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 港南台 30分 16,000,000円 860.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米代 28分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 港南台 30分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 31,000,000円 800.0 38,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 笠山 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田尻町 30分 66,000,000円 870.0 75,862円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田尻町 20分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神宮町 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 秋葉 18分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津久井 3分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石堂町 6分 450,000円 100.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 米之座町 9分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美里町家所 1分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 4分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 5分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田町津田 7分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。