JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 94151 - 94200 of 110112 in total） 平均価格: 34,606,000円 平均㎡単価: 2,160,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 野介代 25分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 酒匂 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 都野津町 13分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 都野津町 11分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 都野津町 10分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西間門 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 都野津町 11分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 郡津 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西間門 24分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高井興野 2分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高島町 2分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西島町 25分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 郡 30分 9,500,000円 870.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高津町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 追分南 29分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 青砥町 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 追分南 30分 35,000,000円 390.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 23分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高須 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足高 1分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足高 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町棚下 0分 710,000円 310.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町棚下 0分 450,000円 195.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町棚下 0分 370,000円 160.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町棚下 0分 170,000円 340.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 10分 34,000,000円 440.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 8分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 6分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 3分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳥飼本町 30分 320,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 5分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 5分 160,000,000円 380.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 13分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 17分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥飼野々 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。