JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 94201 - 94250 of 110112 in total） 平均価格: 24,332,400円 平均㎡単価: 3,236,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾元町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西草津 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西草津 11分 94,000,000円 1100.0 85,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 興津中町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西熊堂 30分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香露園 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西港町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美里町家所 1分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足高 1分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鏡が浜 21分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足高 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足高 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美々津町 24分 620,000円 340.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高沢町 9分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高沢町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高沢町 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美杉町下多気 1分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳥飼八防 18分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野村中町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 観音堂 30分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西渋川 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西渋川 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野村中町 21分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小川新町 25分 27,000,000円 620.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富萢町 2分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 字宮村 6分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山口 2分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 杢師 30分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 11分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小田中 26分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小土 19分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小土 18分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一宮 1分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 16分 5,800,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大野台 2分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 島町 15分 3,500,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天津 10分 8,300,000円 155.0 53,548円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山寺町 30分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 9分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小土 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 太田 21分 14,000,000円 560.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山北 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日町 2分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東一津屋 3分 64,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本山中町 5分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太田 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 広明町 8分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。