JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 94751 - 94800 of 110112 in total） 平均価格: 19,610,000円 平均㎡単価: 371,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久世 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津曙町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中野 7分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中門前 30分 6,500,000円 420.0 15,476円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 久世 9分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 住吉 4分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住吉 3分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南志賀 24分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南志賀 26分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南志賀 26分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南志賀 26分 9,200,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久世 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千里丘東 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中津 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津山中町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 会津町 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 原 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五ケ堀之内 11分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 10分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 19分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡台 1分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡台 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津山中町 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡台 1分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南高陽 14分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡台 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南門前町 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 二子 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津山中町 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南野田 30分 6,300,000円 2.0 3,150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二タ子 13分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 乙部 21分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津山中町 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津山中町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久米川町 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中津 7分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今津町椋川 2分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南子安 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 仏又 20分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南笠東 23分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 12分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸之内 9分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南城内 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南笠東 16分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 元魚町 13分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 介良 30分 9,100,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南新座 11分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 元石町 15分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。