JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95251 - 95300 of 110112 in total） 平均価格: 26,463,000円 平均㎡単価: 331,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 美咲野 29分 5,200,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清川 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜当目 19分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 笹原 7分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美杉町上多気 30分 3,400,000円 280.0 12,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津町 14分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美咲野 30分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津町 14分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清川 30分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美咲野 30分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清見台東 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜当目 18分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津町 14分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 秋津町 7分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺石津町中 8分 80,000,000円 1600.0 50,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 潮見台 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 渋川 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 美咲野 30分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美咲野 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 浜寺石津町中 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺石津町中 11分 47,000,000円 530.0 88,679円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 浜寺石津町中 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 焼津 9分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 焼津 13分 130,000,000円 1700.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 米津町 11分 1,200,000円 155.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中村原 30分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 25分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三ケ 5分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下笠町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下笠町 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中志津 26分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上大久保 30分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上大久保 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 29分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 24分 60,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央台 7分 4,500,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中台 18分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 16分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久万ノ台 28分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上原 30分 850,000円 250.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上の原 20分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。