JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95301 - 95350 of 110112 in total） 平均価格: 16,920,000円 平均㎡単価: 357,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 請西南 30分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷津 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 青地町 30分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音寺 16分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音寺 21分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 請西南 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西吉田 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡家新町 21分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡家新町 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津久野町 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江津町 8分 26,000,000円 860.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江津町 8分 54,000,000円 1800.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水守 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜当目 21分 2,400,000円 125.0 19,200円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之江町 21分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 畑沢南 28分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松川町太田 30分 5,400,000円 840.0 6,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 津福今町 14分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 氷室町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜当目 20分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津ノ井 9分 3,200,000円 350.0 9,143円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜当目 18分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜井新町 23分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之江北町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 畑沢 30分 3,200,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 畑沢 29分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 津久井 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津ノ井 9分 3,200,000円 350.0 9,143円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田元町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 松南町 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 氷室町 14分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 津久井 8分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津久井 7分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 比叡平 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 23分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 泉町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 津田沼 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津福本町 13分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江浦 1分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 皇子が丘 3分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 畑沢南 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松が丘 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 畑沢南 30分 8,900,000円 510.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 皇子が丘 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 沼北町 20分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。