JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95701 - 95750 of 110112 in total） 平均価格: 22,006,000円 平均㎡単価: 530,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 大岡 22分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 市道町 20分 3,000,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大淀中 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富田丘町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大津 13分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大須 4分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我入道 30分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我孫子 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大覚寺 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大津 11分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天津 13分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 布師田 30分 4,900,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 1分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 池田町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 杉崎町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷町 20分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 材木町 9分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷町 21分 53,000,000円 610.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 1分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東矢倉 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町下佐波 26分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳原町 7分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東中央 4分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 河芸町中別保 9分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 津久井 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 河芸町中別保 8分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 池之端 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 1分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 河芸町上野 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東矢倉 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東矢倉 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東粟倉 2分 5,600,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中地町 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永井作 26分 28,000,000円 740.0 37,838円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東倉治 14分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 松南町 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東矢倉 16分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東太田 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 柏木町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ケ台 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 泉町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 松ケ台 30分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本江 29分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 池之端 5分 44,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。