JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95751 - 95800 of 110112 in total） 平均価格: 21,048,000円 平均㎡単価: 391,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台東町 1分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 9分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川入 18分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 10分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿町 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市場町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市場町 14分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 尾花川 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 家原寺町 13分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 家原寺町 18分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 家原寺町 18分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小川 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平川 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島崎町 11分 3,200,000円 1500.0 2,133円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 小土 7分 5,400,000円 300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小柳津 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 市道町 20分 3,000,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小土 24分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小柿 25分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小柳津 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿町 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿町 19分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 寿町 20分 3,000,000円 30.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小川 29分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺田 11分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡宮 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山上町 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川尻町 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 布師田 30分 4,900,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 島崎町 11分 100,000,000円 1500.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山上町 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小川 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 岡一色 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小土 10分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 岡一色 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 平井 23分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小八幡 19分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川西町北 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山上町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平岡町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山下町 12分 3,800,000円 85.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡部町内谷 1分 6,900,000円 125.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山上町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小川新町 28分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山上町 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小土 9分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。