JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95751 - 95800 of 110112 in total） 平均価格: 16,720,000円 平均㎡単価: 503,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳津町高桑 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 栄町 9分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東小川 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東小川 30分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東小川 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東倉治 14分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本耶馬渓町跡田 2分 14,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本江 29分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東小川 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東小川 25分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古河町 6分 6,000,000円 70.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 23分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本庄西 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本庄西 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳川 13分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 東粟倉 2分 5,600,000円 480.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 2分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 根津 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 栄町（さかえちょう） 13分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栄町 11分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東坂田 7分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東高倉 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東五百住町 14分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町下佐波 26分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松が丘 1分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ノ木 5分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松ノ木 14分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東栄町 24分 3,700,000円 330.0 11,212円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ノ木 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町丸野 18分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 林田 15分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町本郷 1分 3,000,000円 45.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松が丘 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ケ台 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東坂田 3分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町本郷 1分 2,400,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 林田 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳津町北塚 9分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 1分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東一宮 1分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。