JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 110112 in total） 平均価格: 29,191,400円 平均㎡単価: 665,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 18分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉備津 10分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉備津 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字犬丸 30分 7,000,000円 1100.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字角木 28分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北鬼江 10分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大鹿 25分 370,000円 50.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南子安 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 6分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 18分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 3分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 19分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 14分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 4分 600,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 2分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 13分 6,600,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 26分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 4分 300,000円 185.0 1,622円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南富士見町 12分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大須 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大須 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 11分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 16分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新城 14分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 10分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 16分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 16分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大門 20分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 16分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草津 2分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草津 2分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字惣 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草津 2分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大通り 8分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 16分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大路 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大路 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大路 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大路 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大路 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 木造 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字草津 2分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草津 2分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北鬼江 4分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南志賀 19分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南志賀 25分 150,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南志賀 23分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城山台 26分 300,000,000円 2.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。