JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96301 - 96350 of 110112 in total） 平均価格: 16,165,000円 平均㎡単価: 281,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 塚原 30分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三吉 30分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 7分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 7分 44,000,000円 640.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田島 21分 44,000,000円 560.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田島 30分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真宮新町北 1分 8,500,000円 670.0 12,687円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真宮新町北 1分 41,000,000円 1500.0 27,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真宮新町北 1分 3,300,000円 460.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真宮新町南 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真宮新町南 1分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 水守 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根津 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜当目 24分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福岡 2分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福岡 2分 9,800,000円 390.0 25,128円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅生 30分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 津門綾羽町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 海岸町 30分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 津門住江町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津門住江町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 海老津 19分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 海老津 19分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 海老津 21分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東島 9分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東柳原町 12分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津福本町 8分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白駒 1分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白駒 1分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津福今町 13分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 清見台 24分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清見台東 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 98,000,000円 1800.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東雲町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜橋 9分 6,200,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅満町 25分 1,600,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園 30分 5,600,000円 130.0 43,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清見台東 30分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田東町 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 皇子が丘 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 皇子が丘 3分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋見町 24分 950,000円 105.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 港南台 30分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 港南台 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。