JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96301 - 96350 of 110112 in total） 平均価格: 26,881,400円 平均㎡単価: 385,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 ほたる野 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西大路町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西本町 5分 4,200,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高山 2分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 野塩 10分 480,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野塩 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西大路町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西大路町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西大路町 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西大路町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 都野津町 10分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 風の杜 9分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 貞元 30分 270,000円 340.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 風の杜 8分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 野塩 12分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 14分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 風の杜 11分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 請西南 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 谷津 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大覚寺 30分 6,700,000円 125.0 53,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 12分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大岡 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安武町 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 13分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 9分 5,700,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 12分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町風早 16分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 11分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大路 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太田 24分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 12分 8,100,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津町 2分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大路 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津町北町 1分 6,000,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天寧寺町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大覚寺 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大覚寺 29分 13,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大平 1分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字太田 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太田 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大津町 4分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天津 30分 12,000,000円 760.0 15,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字横浜 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天津 14分 7,000,000円 540.0 12,963円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町三津 3分 3,200,000円 110.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大津町 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大津 11分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮川 2分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字魚屋 6分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。