JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96351 - 96400 of 110112 in total） 平均価格: 28,784,000円 平均㎡単価: 394,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 21分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 材木町 30分 5,500,000円 140.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末広町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 木津 9分 50,000,000円 790.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が枝 4分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 23分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 橘 5分 57,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳新屋 9分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本山中町 7分 280,000,000円 370.0 756,757円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜橋 9分 6,200,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳津町高桑 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 木川町 30分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 16分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下笠町 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下笠町 30分 50,000,000円 760.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中津 6分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井上の荘 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中根 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村町 14分 140,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下作延 4分 96,000,000円 270.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡台 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 乙部 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡台 1分 11,000,000円 480.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 コモアしおつ 23分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井尻 1分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 佐志 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下源入 30分 69,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村 24分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中新田 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 七日町 18分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 保津町 25分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 コモアしおつ 23分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 上香貫 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 保津町 30分 1,800,000円 390.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上香貫 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上土室 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 コモアしおつ 25分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北滝沢 28分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下香貫 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下香貫 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上志津 8分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 上志津 7分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。