JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96601 - 96650 of 110112 in total） 平均価格: 41,590,000円 平均㎡単価: 463,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大海寺野 29分 2,800,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 30分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岡 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町三津 3分 3,200,000円 110.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岡 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大岡 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町風早 16分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町風早 23分 43,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 4分 200,000,000円 520.0 384,615円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字漁師 16分 6,900,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 9分 5,700,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 安芸津町三津 7分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 30分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岡 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 28分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大淀中 8分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字太田 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字清水 1分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南千石町 30分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久地 8分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南志賀 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上笠 28分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丸之内 15分 300,000,000円 710.0 422,535円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上笠 29分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 乙部 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 13分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 二子 1分 400,000,000円 1300.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 久米川町 28分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 8分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ケ名 19分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千石町 29分 5,700,000円 195.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 内浦小海 2分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二子 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前川 23分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三直 1分 26,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原東 5分 91,000,000円 410.0 221,951円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原東 16分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝部 30分 8,600,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北滝沢 28分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北子安 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三国が丘 8分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南下浦町 12分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 9分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 公津の杜 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内浦三津 2分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 9分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南子安 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 4分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。