JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96651 - 96700 of 110112 in total） 平均価格: 25,070,000円 平均㎡単価: 382,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 船津町 5分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津町 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 船津町 2分 4,400,000円 230.0 19,130円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津町 5分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津町 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津町 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田尻北 1分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田尻 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真宮新町南 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真宮新町南 1分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津町 9分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津町 17分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津町 16分 120,000,000円 1400.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津軽石 19分 8,700,000円 430.0 20,233円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 潮見台 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 潮見 25分 160,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津久野町 5分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津久保山台 30分 12,000,000円 500.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 津田駅前 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津田駅前 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津久保山台 30分 9,800,000円 360.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 30分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 28分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 かみあい町 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池浦町 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 30分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 30分 13,000,000円 650.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 30分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美咲野 30分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 26分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美咲野 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 竹丘 19分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢橋町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊崎 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 門前町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田 13分 90,000,000円 380.0 236,842円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田 9分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長岡町 28分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡町 28分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青地町 30分 3,600,000円 105.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金浜 24分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金浜 24分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金沢町 18分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。