JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96851 - 96900 of 110112 in total） 平均価格: 29,878,000円 平均㎡単価: 1,342,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 4分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北滝沢 28分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 前川 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 前川 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 前川 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南下浦町 12分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 21分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 公津の杜 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下香貫 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひばりヶ丘 8分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 両郷 1分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 一身田上津部田 25分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 一身田上津部田 25分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 一身田上津部田 25分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二子 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 二子 1分 400,000,000円 1300.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下興野町 14分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前川 23分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中台 16分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 乙部 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井野 9分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 井野 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上土室 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 加茂町大野 29分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上口 5分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 前原西 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝部 30分 8,600,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 6分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 13分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 勧学 16分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三光原口 1分 5,100,000円 590.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上香貫 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 4分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 久世 18分 40,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三直 1分 26,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南山田町 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 公津の杜 9分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久世 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 久世 10分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久世 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久世 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下源入 30分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下源入 30分 69,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三光森山 1分 1,100,000円 180.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 井野 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 佐志 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 京町 6分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。