JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 96751 - 96800 of 110112 in total） 平均価格: 20,856,000円 平均㎡単価: 269,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 辰巳町 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷津 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真舟 30分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真舟 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真舟 30分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷津 7分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石津 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町北町大字上荒久田 12分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 州見台 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 志戸部 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平川 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平川 8分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平川 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平川 3分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 手賀野 30分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 木津 9分 50,000,000円 790.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御津町広石 22分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 州見台 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川崎 8分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 志津川 24分 1,400,000円 165.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平井 21分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 16分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平井 2分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新宿 12分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 徳浦宮町 30分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木津 13分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本山中町 7分 280,000,000円 370.0 756,757円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寿町 13分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山方 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新宿 12分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末広町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡部町内谷 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 徳倉 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新栄町 21分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 川崎 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩田 14分 60,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 建福寺前 30分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平井町 29分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平井町 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日高町 25分 3,900,000円 640.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 建福寺前 30分 8,700,000円 310.0 28,065円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小原 30分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平潟町 20分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 常代 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 新在家 5分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 慶山 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本 24分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。