JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97201 - 97250 of 110112 in total） 平均価格: 20,250,000円 平均㎡単価: 382,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 追分南 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 相木新 20分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 海岸町 30分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 追分南 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 魚崎北町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駅北 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野山西 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬込 1分 1,800,000円 120.0 15,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長附 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長等 15分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鬼島 30分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長附 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長須賀 23分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長須賀 23分 3,300,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駅北 6分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青柳 2分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 建福寺前 30分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松が丘 1分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松が丘 30分 40,000,000円 410.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松が丘 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東雲町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松ケ台 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松ケ台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡部町三輪 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東草津 16分 53,000,000円 790.0 67,089円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東草津 29分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東草津 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東草津 18分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩下 2分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 峰 29分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 11分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳川 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東山町大字石山 30分 160,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 島崎町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小田 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小田 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東小田 17分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡本 3分 65,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 23分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 21分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東小川 26分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東小川 26分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳津町丸野 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳津町丸野 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杢師 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 村松町 30分 6,000,000円 830.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷町 21分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷町 20分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。