JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97301 - 97350 of 110112 in total） 平均価格: 18,898,800円 平均㎡単価: 263,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田沼 4分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 かみあい町 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東矢倉 25分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清見台東 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢橋町 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清見台東 30分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 河芸町中別保 6分 3,100,000円 85.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 河芸町中別保 11分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 98,000,000円 1800.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅美台 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 7分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 畑沢 30分 4,000,000円 510.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 8分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 7分 44,000,000円 640.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋川 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東草津 29分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東草津 16分 53,000,000円 790.0 67,089円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 皇子が丘 3分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津久井 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 河芸町上野 16分 7,300,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町下佐波 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東太田 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町丸野 17分 20,000,000円 510.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田尻北 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田中町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬西 18分 9,200,000円 180.0 51,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松本 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢崎町 21分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雲町 13分 940,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河芸町中別保 8分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町田 16分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小川 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 4分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 皇子が丘 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 18分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老津 24分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東田辺 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸 30分 7,800,000円 320.0 24,375円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 皇子が丘 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片田新町 1分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森村 16分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 6分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港町 26分 20,000,000円 770.0 25,974円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。