JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97301 - 97350 of 110112 in total） 平均価格: 22,674,000円 平均㎡単価: 2,779,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津町 15分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 滝沢町 18分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 船津町 2分 4,400,000円 230.0 19,130円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 船津町 5分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 相木新 20分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田東町 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 海老津 19分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田駅前 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 皇子が丘 3分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 秋津町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築地 12分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清川 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清見台東 30分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 碇ヶ関 8分 200,000円 420.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白駒 1分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白駒 1分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田山手 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 船津町 6分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 百合ケ丘 14分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹谷町 15分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 14分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜荻 21分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神野町 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 4分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田駅前 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 津田駅前 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滑川本町 30分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滑川本町 30分 28,000,000円 810.0 34,568円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 目川 24分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津門呉羽町 3分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜当目 20分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜当目 25分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 潮見台 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田西町 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 0分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 11分 8,300,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 3分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皿 23分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 11分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真宮新町南 1分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 21分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田東町 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 8分 4,600,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石風呂町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。