JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97951 - 98000 of 110112 in total） 平均価格: 20,515,000円 平均㎡単価: 291,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三右衛門新田 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 9分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 2分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三和 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 1分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久地 18分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久地 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 久地 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 2分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 49,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 4分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上土室 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 前川 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 前川 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 前川 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 前川 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 前川 15分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひばりヶ丘 9分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二宮町神主 16分 2,000,000円 530.0 3,774円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二宮町神主 15分 10,000,000円 800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北園町 30分 6,800,000円 350.0 19,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二宮町神主 15分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上土室 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井野 24分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中新田 25分 7,500,000円 95.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中新田 28分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中志津 26分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北会津町宮ノ下 2分 2,000,000円 920.0 2,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井野町 7分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二子 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上当間 30分 24,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二子 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井上の荘 30分 14,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上志津 19分 9,600,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上志津 20分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上志津 19分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上志津 28分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南敷田 30分 78,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大園町 11分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字戸切 30分 450,000円 220.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮山 1分 500,000円 540.0 9,200円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 25分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上安松 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字北中条 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上安松 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天寧寺町 30分 13,000,000円 1100.0 11,818円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。