JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97951 - 98000 of 110112 in total） 平均価格: 20,714,000円 平均㎡単価: 345,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 陽光台 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 陽光台 16分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長岡町 29分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 都野津町 20分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 都野津町 13分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 都野津町 19分 800,000円 780.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 あおば通 14分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釈尊寺町 18分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長津田町 8分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 いぶき野 16分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 26分 52,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 いぶき野 18分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 いぶき野 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長者町 1分 23,000,000円 840.0 27,381円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡新開 6分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長橋 9分 5,300,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野田 1分 7,900,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 関本町 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 13,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 7,800,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鏡が浜 20分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡 24分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡 5分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡 6分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡 6分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡 19分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門田町大字御山 1分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追手町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長附 30分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 21分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野村 11分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 野路 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 ほたる野 30分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 門田町大字日吉 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長津田町 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 通津 8分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1950年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。