JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98701 - 98750 of 110112 in total） 平均価格: 17,931,000円 平均㎡単価: 267,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 井野 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 井野 13分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五智新町 15分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中殿町 6分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井野 10分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井野 11分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 28分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井沢 24分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五智 16分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸之内 15分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 25分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂町 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥飼中 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬堀海岸 8分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂町 30分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬込 1分 1,200,000円 120.0 10,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青木町 30分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 門田町大字一ノ堰 1分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 駅北 8分 5,800,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高田町 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 駅北 1分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長須賀 15分 650,000円 65.0 10,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬堀町 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 須賀町 13分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青葉町 19分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 風の杜 9分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江西町 23分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第1四半期 松ケ台 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 根岸町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ケ台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 なぎさ町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 猿賀 8分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 渋川 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東端町 30分 12,000,000円 940.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉江町 26分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。