JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98801 - 98850 of 110112 in total） 平均価格: 24,328,400円 平均㎡単価: 292,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我入道 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 12分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 5分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東別府 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新津本町 4分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新沢田町 29分 26,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新沢田町 28分 62,000,000円 660.0 93,939円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥生 7分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東倉治 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東倉治 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今津水波町 2分 2,500,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮 30分 17,000,000円 1800.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中大久保 1分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮町神主 15分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 3分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 井野 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二子 3分 82,000,000円 185.0 443,243円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中河原 16分 920,000円 50.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 15分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井野 10分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津 7分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬町 30分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸之内養正町 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 丸之内養正町 11分 95,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久世 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野町 15分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 25分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久世 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 29分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井上の荘 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央町 15分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五智 16分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五智 24分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央町 19分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 久地 19分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津曙町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津曙町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。