JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98801 - 98850 of 110112 in total） 平均価格: 25,566,000円 平均㎡単価: 397,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 小川新町 25分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新光町 23分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川新町 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡本 6分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川新町 30分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富田丘町 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 川崎 15分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山方 1分 2,500,000円 770.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡一色 30分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川崎 16分 4,500,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山見町 19分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 岡一色 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 白虎町 10分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田代 14分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜五番丁 3分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 溝口 6分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 清見台 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清見台南 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神田町 6分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津田沼 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 皇子が丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 畑沢南 28分 3,700,000円 450.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 5分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石橋 19分 7,200,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石橋 15分 28,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 9分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜当目 20分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 猿賀 8分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉江町 26分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢倉 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津門川町 6分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沢田 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 畑沢 20分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津田沼 13分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 7分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石風呂町 19分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石橋 21分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田家 20分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜寺石津町西 10分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 潮見台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢橋町 18分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。