JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99051 - 99100 of 110112 in total） 平均価格: 29,239,600円 平均㎡単価: 397,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸之内養正町 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下笠町 30分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南中根町 18分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 下笠町 30分 36,000,000円 700.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 嘉久志町 21分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 嘉久志町 21分 5,400,000円 410.0 13,171円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 園田 11分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古三津 7分 7,100,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野木 19分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中殿町 6分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 13分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 11分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下笠町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ堀之内 25分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五智 24分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五智 16分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂上町 9分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下作延 8分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下笠町 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 23分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久世 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下笠町 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下作延 1分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 中富 16分 360,000円 100.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 四丁町 26分 18,000,000円 640.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代田 5分 580,000,000円 500.0 1,160,000円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城ケ入町 26分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中河原 16分 920,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下笠町 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久世 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今津水波町 2分 2,500,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 八重原 30分 8,200,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今津町浜分 30分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 国府 29分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下物町 1分 18,000,000円 490.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中津 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津曙町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田 30分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中志津 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。