JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99051 - 99100 of 110112 in total） 平均価格: 42,967,234円 平均㎡単価: 379,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡部町三輪 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡部町岡部 1分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津筏場 0分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小柳津 13分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津筏場 1分 250,000円 200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 州見台 30分 270,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小柿 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡 25分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平岡町 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎 3分 2,900,000円 135.0 21,481円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川崎 16分 9,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎 3分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡 23分 9,600,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡部町岡部 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 市坂 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿町 19分 14,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮田町 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮田町 8分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 富田町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富田丘町 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富田丘町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡本 6分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡一色 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 介良 30分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六月田町 19分 1,300,000円 630.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北子安 26分 18,000,000円 720.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南子安 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六月田町 16分 34,000,000円 910.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南子安 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代田町 11分 40,000,000円 770.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八幡町 24分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北鴨 18分 5,300,000円 150.0 35,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 17分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南平台 30分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南平台 30分 34,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南平台 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 倉治 4分 700,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 半田 20分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南濃町志津新田 19分 710,000円 110.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 公津の杜 14分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 公津の杜 10分 1,700円 170.0 100円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。