JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99351 - 99400 of 110112 in total） 平均価格: 20,090,000円 平均㎡単価: 324,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 四丁町 26分 18,000,000円 640.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古見 18分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 20分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 外箕輪 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和 8分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字海老津 23分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和木町 30分 8,200,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安濃町曽根 1分 53,000,000円 750.0 70,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大津町 29分 670,000円 75.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字平山 30分 7,500,000円 460.0 16,304円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字牛神 20分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字波津 1分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 垂水町 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田 30分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西間門 26分 6,600,000円 75.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西条町 6分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西島 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬堀海岸 8分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬堀町 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野村元町 18分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 都野津町 13分 7,900,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤崎 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 郡家新町 28分 51,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 足高 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦織 7分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 通津 9分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 通津 9分 15,000,000円 800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 通津 0分 25,000,000円 610.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 通津 0分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 郡 28分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥飼西 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 郡 25分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 駅北 1分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芦刈町永田 30分 4,900,000円 510.0 9,608円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋島 30分 530,000円 105.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 通津 13分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂町 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 都野津町 6分 6,100,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 都野津町 9分 4,200,000円 560.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 芦刈町永田 1分 100,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西焼津 3分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 谷津 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 鏡 16分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 ほたる野 30分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鏡 21分 21,000,000円 770.0 27,273円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。