JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99401 - 99450 of 110112 in total） 平均価格: 80,170,034円 平均㎡単価: 512,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 仏田 25分 3,500,000円 75.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 半田 20分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 30分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六月田町 16分 34,000,000円 910.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六月田町 19分 1,300,000円 630.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代田町 11分 40,000,000円 770.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代田 4分 1,100,000,000円 1800.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代田 5分 580,000,000円 500.0 1,160,000円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代田 6分 700,000,000円 430.0 1,627,907円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光が丘 18分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光が丘 20分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南下浦町 14分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南下浦町 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南中根町 18分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 付知町 2分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 付知町 2分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 付知町 2分 3,200,000円 600.0 5,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 住吉町 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南久保 25分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 公津の杜 14分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 公津の杜 9分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 公津の杜 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千石町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千石町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 公津の杜 9分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北鴨 18分 5,300,000円 150.0 35,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北鬼江 15分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 公津の杜 10分 1,700円 170.0 100円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 公津の杜 5分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北鬼江 15分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 八重原 30分 8,200,000円 240.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 介良 30分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仮宿 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 倉治 4分 700,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南子安 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南子安 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北津守 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 14分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 前原西 11分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北子安 26分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北子安 26分 18,000,000円 720.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊保町 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。