JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99551 - 99600 of 110112 in total） 平均価格: 26,511,600円 平均㎡単価: 2,283,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日町 1分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋町 8分 15,000,000円 1600.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 春日新田 16分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新光町 23分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 志戸部 30分 1,400,000円 195.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本山中町 6分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭志伊坂 1分 2,600,000円 220.0 11,818円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 志下 1分 2,800,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 8分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭和町 9分 79,000,000円 860.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日元町 13分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 木津川台 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭志伊坂 1分 2,600,000円 400.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木川町 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 5分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 春日町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 末広町 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭志小原 1分 2,200,000円 550.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 12分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新沢田町 28分 62,000,000円 660.0 93,939円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新田 13分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 月美丘 24分 5,100,000円 240.0 21,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新沢田町 29分 26,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新港 30分 53,000,000円 1500.0 35,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 月津町 21分 5,600,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 木場町 30分 380,000円 155.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新港 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 春日町 2分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木津 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惣右衛門 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 押入 24分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御津町上佐脇 24分 1,800,000円 175.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 志那中町 1分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新金屋 8分 39,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新町 10分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 押加部町 15分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本山中町 5分 47,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 惣爪 12分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本山中町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 惣爪 14分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我入道 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我入道 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新在家 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本山中町 7分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 押加部町 15分 6,600,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御津町上佐脇 21分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 明神町 19分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。