JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99501 - 99550 of 110112 in total） 平均価格: 17,355,600円 平均㎡単価: 289,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 丸之内養正町 11分 95,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 17分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮町神主 15分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上当間 30分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中河原 16分 920,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 前川 30分 25,000,000円 380.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津曙町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 25分 7,100,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 今津水波町 2分 2,500,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野 13分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下源入 30分 1,600,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 11分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸之内 15分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上志津 6分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 三直 30分 8,300,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加子母 2分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津山中町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 16分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井野 10分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬町 30分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今津曙町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今津町浜分 30分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 12分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津 7分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一箕町大字亀賀 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 28分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中富 16分 360,000円 100.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中津川 29分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 13分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一箕町大字亀賀 22分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中富 19分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一色 1分 7,200,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井上の荘 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 付知町 2分 3,200,000円 600.0 5,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 付知町 2分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 付知町 2分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 11分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 井野 13分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 三津 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北会津町二日町 1分 6,000,000円 960.0 6,250円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。