JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100401 - 100450 of 110112 in total） 平均価格: 19,624,000円 平均㎡単価: 385,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 小田中 30分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田町 20分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小諏訪 30分 3,300,000円 35.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大津町 6分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日 8分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡当目 16分 7,300,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡当目 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 庄栄町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 木津川台 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志津川 20分 5,500,000円 760.0 7,237円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志津川 12分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 13分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 庄栄町 8分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 押入 27分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幾野 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡宮 30分 50,000,000円 560.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡宮 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本 14分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本 10分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日新田 16分 21,000,000円 450.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 峰 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本耶馬渓町曽木 2分 7,200,000円 480.0 15,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日新田 19分 2,000,000円 40.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平津新町 10分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 松山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 平岡町 19分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 平岡町 20分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜橋 11分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜橋 13分 73,000,000円 420.0 173,810円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新田 14分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 島町 11分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東唐津 24分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新金屋 8分 7,800,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡一色 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東雲町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 島崎町 13分 120,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 12,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 島町 11分 1,500,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 15,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。