JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100401 - 100450 of 110112 in total） 平均価格: 17,122,000円 平均㎡単価: 359,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 白虎町 6分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田尻町 25分 9,400,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東草津 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 相楽 10分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津田駅前 4分 63,000,000円 560.0 112,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 23分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津門仁辺町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 江原町 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛津町柿樋瀬 8分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛津町柿樋瀬 9分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳津町蓮池 11分 24,000,000円 590.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 田尻北 30分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 根津 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東唐津 24分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 18分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 13分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東栄町 23分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真宮新町南 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛津町柿樋瀬 6分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水守 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水守 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 30分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田尻北 30分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 25分 3,500,000円 360.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本山中町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 河辺町 30分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 津田沼 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 津田沼 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津門住江町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東椎路 1分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田尻北 1分 16,000,000円 990.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 橋岡町 23分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 津久井 19分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本耶馬渓町下屋形 2分 4,200,000円 410.0 10,244円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅谷 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真宮新町南 1分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相楽 2分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真砂町 16分 9,300,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東丸之内 18分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。