JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100451 - 100500 of 110112 in total） 平均価格: 21,631,800円 平均㎡単価: 449,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 請西南 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢橋町 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 矢橋町 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢橋町 20分 60,000,000円 860.0 69,767円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西 24分 23,000,000円 440.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 請西 18分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神田 21分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神田 25分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 綾野 30分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 10分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 網野町浜詰 24分 440,000円 110.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 網野町浜詰 29分 1,200,000円 570.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 皇子が丘 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金沢町 16分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 皇子が丘 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西古河町 10分 24,000,000円 620.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神野町 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野町 8分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紫保井 30分 5,200,000円 740.0 7,027円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 11分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袖ケ浦 17分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 行仁町 24分 72,000,000円 1500.0 48,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 草津 16分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 草津町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 草津町 19分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 総社 30分 590,000円 190.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一津屋 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中台 25分 560,000円 1400.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今津町大供 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。