JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100601 - 100650 of 110112 in total） 平均価格: 29,142,000円 平均㎡単価: 475,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡町 27分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 30分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 入出 1分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入出 1分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 24分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 21分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 16分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 30分 100,000円 180.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中新田 30分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 12分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 倉治 14分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 倉治 21分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 倉治 13分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中村 20分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 2分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 26分 21,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 23分 93,000,000円 1200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ケ名 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中津 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字亀賀 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 8,000,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 170,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中瀬町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中瀬町 29分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中里 14分 6,900,000円 1500.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 11分 100,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 11分 24,000,000円 480.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 5分 1,700,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 14分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北見方 21分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北見方 19分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北見方 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町梅原 1分 2,900,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町今津 12分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 亀首町 25分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三光佐知 1分 4,500,000円 760.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 十三 2分 1,000,000円 530.0 1,887円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二子 1分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。