JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100551 - 100600 of 110112 in total） 平均価格: 20,814,000円 平均㎡単価: 293,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関本町 28分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鬼島 30分 7,600,000円 430.0 17,674円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷津 13分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 23分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 前久保 30分 12,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六郎丸 30分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公津の杜 6分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公津の杜 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木間町 16分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木沢 21分 2,800,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡町 27分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡台 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 12分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保津町 21分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 24分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 仏又 20分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 介良 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前川 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加子母 30分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝原 30分 800,000円 310.0 2,581円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町弘川 30分 6,400,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今津町大供 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 京町 3分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北会津町和泉 1分 17,000,000円 720.0 23,611円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北多久町 3分 1,400,000円 30.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五月町 19分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 12分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 9分 3,600,000円 95.0 37,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 9分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 11分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 12分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 12分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久世 12分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中里 14分 6,900,000円 1500.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中牟田 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中港 16分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中港 6分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 中港 3分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中港 3分 3,200,000円 90.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中港 16分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中港 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。