JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100801 - 100850 of 110112 in total） 平均価格: 24,286,000円 平均㎡単価: 2,520,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡部町岡部 1分 6,100,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東雲町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 かずさ小糸 2分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東古河町 12分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東太田 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島町 30分 6,300,000円 130.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 29分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 23分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 25分 3,500,000円 360.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳津町本郷 8分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東矢倉 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 20分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木川町 25分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 惣爪 14分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東小川 23分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東小川 30分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東矢倉 26分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 12,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生町 5分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常代 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常代 1分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東矢倉 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日 8分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木川町 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木川町 18分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 弥生 3分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 市坂 30分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 市坂 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新津本町 8分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東小川 30分 9,700,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広明町 4分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東端町 30分 110,000,000円 1800.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 毛穴町 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松本 11分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平井町 25分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小柳津 15分 80,000,000円 1000.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小柳津 15分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東草津 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平川 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸田 2分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 平町 9分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 峰 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸田 2分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。