JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100901 - 100950 of 110112 in total） 平均価格: 15,296,000円 平均㎡単価: 319,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 12,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 15,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 布師田 30分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮田町 16分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本耶馬渓町下屋形 2分 4,200,000円 410.0 10,244円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尊延寺 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尊延寺 1分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日新町 23分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 4分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 7分 47,000,000円 470.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市場町 14分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日高町 24分 38,000,000円 690.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木川町 25分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東椎路 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日新町 21分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東栄町 23分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東草津 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西志津 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西東 30分 5,800,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷲津 11分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼銘木町 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西東 30分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西東 30分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 24分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 28分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鳳北町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 ほたる野 30分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼上 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 28分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 1分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駿河台 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西大路町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 18,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 21分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 24分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駒場 30分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山満町 30分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高木 8分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。