JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 100901 - 100950 of 110112 in total） 平均価格: 21,277,000円 平均㎡単価: 557,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 野路 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 陽光台 20分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高津町 9分 340,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西丸之内 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 西間門 25分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道原 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西大路町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 請西 18分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 請西 24分 23,000,000円 440.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西大路町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長橋 7分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高木 8分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯山満町 28分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴野 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴野 6分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西間門 26分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高陽台 11分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西間門 25分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野路町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥飼中 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野路町 10分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長須賀 26分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長須賀 19分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鬼島 30分 7,600,000円 430.0 17,674円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡 30分 23,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡 30分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西間門 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 観音堂 30分 2,300,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 570,000円 60.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊津 30分 6,000,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 320,000円 35.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚瀬町 1分 420,000円 45.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 11分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉町 29分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 豊崎 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野村中町 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西柳原町 9分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。