JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102451 - 102500 of 110112 in total） 平均価格: 20,076,000円 平均㎡単価: 569,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小原 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川縁 9分 27,000,000円 640.0 42,188円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中央 2分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 3,100,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺田 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前町 10分 48,000,000円 460.0 104,348円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小浜 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前町 11分 60,000,000円 610.0 98,361円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 25,000,000円 480.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿 10分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新田 11分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市坂 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 14分 8,200,000円 220.0 37,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日新町 18分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小屋敷 5分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿町 6分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新津 16分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 19分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小八幡 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町 10分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井町 25分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島町 30分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 9分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東坂田 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十市 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野 11分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加子母 30分 6,500,000円 500.0 13,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下大久保 1分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 13分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十五間 2分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仮宿 30分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 8分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 井野 17分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仮宿 1分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下粟津町 18分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加子母 2分 1,300,000円 270.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。