JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102501 - 102550 of 110112 in total） 平均価格: 21,682,000円 平均㎡単価: 599,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 南濃町太田 5分 3,400,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三右衛門新田 24分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中沢 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上大久保 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 前原西 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前原西 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東雲町 8分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池之宮 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 20分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 8分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江東町 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 9分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 19分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 沢田町 21分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東倉治 12分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沢田 30分 96,000,000円 1400.0 68,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東倉治 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 2分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沖代町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根崎町 30分 29,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河芸町一色 8分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根岸町 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根岸町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉崎町 14分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日北町 13分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町（さかえちょう） 14分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 5分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木川町 21分 29,000,000円 940.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桐生 0分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘北町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 6分 6,500,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 2分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町 10分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 津門川町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新沢田町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 根津 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町 11分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町 9分 8,300,000円 115.0 72,174円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。