JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 103951 - 104000 of 110112 in total） 平均価格: 31,394,000円 平均㎡単価: 477,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅満町 16分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神宮寺 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 登米町日野渡 1分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 潮見 30分 54,000,000円 990.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅満町 25分 300,000,000円 2.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 浜寺石津町東 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 白根魚町 2分 1,700,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石橋 21分 4,400,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津福今町 13分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅満町 23分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻北 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 28,000,000円 950.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 田中町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 1,100,000円 660.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 港南台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻北 1分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅田町 14分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 横内 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横内 1分 47,000,000円 670.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿村 30分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛津町下砥川 30分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 籾保 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石津港町 30分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津田沼 11分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立込町 14分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 滝谷本町 23分 700,000円 100.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 清見台東 30分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 津田山手 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲生 1分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 皇子が丘 16分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 津田沼 3分 120,000,000円 410.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜寺船尾町東 13分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲南町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜井新町 28分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜井新町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 町田 8分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲南町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 碇ヶ関 5分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 清見台 30分 8,100,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅園 9分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜橋 8分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 梅園 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 梅園 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。