JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104051 - 104100 of 110112 in total） 平均価格: 79,380,000円 平均㎡単価: 2,270,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 津田沼 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東本町 3分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜橋 8分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東山町大字石山 30分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 津田沼 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美咲野 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園浜 30分 2,700,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東小田 30分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲生 1分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜井新町 28分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 町北町大字中沢 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 海老津駅前 7分 42,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅園 16分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江浦 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 皇子が丘 16分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石津町 15分 2,800,000円 60.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲南町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 11分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅田町 14分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 池浦町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東一宮 1分 24,000,000円 380.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲南町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 相田町 23分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 秋津町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 池之端 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東太田 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東山町大字石山 30分 8,200,000円 660.0 12,424円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田島 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜川 15分 8,600,000円 520.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅満町 23分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜橋 8分 8,600,000円 110.0 78,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 11分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 16分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 72,000,000円 1800.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三津 8分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三津 8分 3,100,000円 50.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三津 9分 4,100,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下香貫 30分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 介良 30分 5,300,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 介良 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 介良 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 介良 30分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下香貫 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南小松 24分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三井寺町 14分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。