JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104051 - 104100 of 110112 in total） 平均価格: 89,804,000円 平均㎡単価: 444,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田島 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若葉台北 30分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田家 20分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜寺石津町中 4分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園浜 30分 2,700,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛津町下砥川 30分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津久井 7分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津久井 7分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立花 28分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲南町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 緑ケ丘 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹谷町 18分 6,700,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹谷町 9分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅園 16分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 町北町大字上荒久田 23分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 笠山 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 笹子 1分 1,700,000円 480.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保福島 21分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原東 15分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原東 11分 250,000,000円 440.0 568,182円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 中須賀 7分 100,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 倉治 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米川町 23分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北見方 20分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三直 1分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 佐志 30分 1,700,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 佐志 22分 17,000,000円 870.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原西 14分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原西 13分 92,000,000円 190.0 484,211円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 12分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下源入 30分 33,000,000円 580.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一箕町松長 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町松長 30分 29,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八田北町 29分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二階町 9分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 29分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 25分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 上志津 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 30分 53,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上香貫 28分 39,000,000円 420.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野 30分 27,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 保福島 21分 13,000,000円 990.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米川町 25分 300,000,000円 1900.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 21分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。