JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104351 - 104400 of 110112 in total） 平均価格: 35,964,000円 平均㎡単価: 434,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 上笠 21分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大園町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上源入 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 コモアしおつ 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下大久保 1分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下大久保 1分 2,200,000円 230.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上笠 21分 64,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三山 22分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字万田 28分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 21分 85,000,000円 750.0 113,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野 30分 27,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一津屋 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2008年第1四半期 三山 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一津屋 9分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下切町 30分 11,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上香貫 28分 39,000,000円 420.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上笠 26分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ名 15分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 浜大津 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 浦 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲南町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山町 10分 80,000,000円 1900.0 42,105円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 津之江町 19分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明神町 19分 54,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横内 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 清見台東 30分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津田沼 3分 120,000,000円 410.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本山中町 4分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東矢倉 10分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 横内 1分 47,000,000円 670.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅田町 14分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅満町 23分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 河芸町上野 16分 5,800,000円 560.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅満町 25分 300,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 獅子浜 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東浜 16分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 田中町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻 1分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻 1分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津興 30分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 津興 28分 12,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東雲町 8分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅満町 16分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 津田沼 11分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東熊堂 29分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津田南町 16分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本山中町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。