JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104301 - 104350 of 110112 in total） 平均価格: 41,146,000円 平均㎡単価: 3,384,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上安松 3分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大島町 21分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 風の杜 13分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長池 25分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野路町 9分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊田町 5分 35,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 8分 100,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼下 26分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 11分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 7分 66,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高山 2分 6,600,000円 880.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長附 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西大路町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西大路町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西志津 16分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西大路町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 金沢町 18分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長岡町 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大路町 6分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長岡町 29分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎮西町名護屋 2分 900,000円 100.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青山 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青山 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青山 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 請西南 30分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高内 19分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 29分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高井興野 2分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷津 14分 180,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼下 25分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷺沼 13分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷津 6分 210,000,000円 570.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷺沼 15分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷺沼 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 28分 74,000,000円 2.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 逢坂 8分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼本町 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼本町 30分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼上 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 道原 1分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家本町 29分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼上 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅北 3分 4,500,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤崎 28分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤崎 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬場町 1分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西港町 28分 22,000,000円 980.0 22,449円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。