JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104551 - 104600 of 110112 in total） 平均価格: 30,696,144円 平均㎡単価: 304,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北丸之内 18分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 0分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡台 1分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 十市 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今津山中町 9分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一津屋 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央町 16分 22,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南小松 24分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡台 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南山田町 1分 170,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南山田町 1分 12,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八田北町 29分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上源入 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町大字亀賀 30分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町大字亀賀 19分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 12分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本中町 23分 2,900,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三枚橋町 8分 300,000,000円 1500.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 八町 2分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂 20分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町大字松長 30分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 15分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上志津 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南下浦町 11分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上横野 1分 7,200円 360.0 200円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡台 1分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三山 22分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 21分 85,000,000円 750.0 113,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 前原西 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 前原西 4分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 前原西 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 上志津 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆島 1分 8,000,000円 740.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆島 30分 2,000,000円 200.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ケ 21分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ケ名 23分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ケ 18分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 上土室 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本緑町 21分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 付知町 2分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 上土室 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 住吉 2分 9,200,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 1分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三井寺町 14分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。