JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104651 - 104700 of 110112 in total） 平均価格: 25,904,000円 平均㎡単価: 941,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手台 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手台 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭志新明 1分 6,700,000円 880.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富田丘町 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本町 30分 4,700,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本町 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸川町 13分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 家原寺町 12分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字東荒屋 30分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 家原寺町 18分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 家原寺町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 木場台 30分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 7分 330,000,000円 1400.0 235,714円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 小原 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安江 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本山中町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山中町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 広岡 16分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東太田 30分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小屋敷 8分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明神町 19分 54,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 春日 11分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字清水 4分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山上町 8分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 工業団地 1分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字南中条 8分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 老津町 9分 19,000,000円 510.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老津町 13分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老津町 10分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長須賀 26分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高山 2分 6,600,000円 880.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高洲町 29分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長須賀 26分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 興津中町 9分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 茶が崎 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 みそら野 16分 7,300,000円 155.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 芦刈町浜枝川 30分 1,700,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芦刈町浜枝川 30分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。