JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 110112 in total） 平均価格: 31,582,400円 平均㎡単価: 361,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木川町 28分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本山中町 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平川 6分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根津 5分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 本田町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日町 6分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸倉町 30分 720,000円 145.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 3分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木川町 30分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島町 10分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日上 25分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東松原 10分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本山南町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 拾石町 13分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 港町 26分 2,100,000円 210.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港町 20分 2,300,000円 145.0 15,862円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 海岸町 30分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 田町 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西坂田 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津福本町 7分 30,000,000円 670.0 44,776円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 観音寺町 18分 42,000,000円 550.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉台南 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 清見台東 30分 24,000,000円 390.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉台南 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清見台東 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田喜野井 0分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西坂田 15分 44,000,000円 860.0 51,163円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浜大津 18分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田喜野井 0分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草水町 3分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西丸之内 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜大津 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜大津 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜松原町 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋川 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜当目 23分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田尻町 12分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 渋川 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤里町 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若宮町 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉 1分 52,000,000円 1200.0 43,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西坂田 14分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田尻町 10分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清見台 29分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼北町 24分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 津之江北町 18分 210,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 潮見台 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 皇子が丘 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。